1991*expertimo.renaud.n-a33710tauiac/lpizwz.1239-82955-1+190986
4946993

Audenge 33980 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

300.000 €

Bases

Référence agence du bien 1239_82955-1 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 132 Surface du terrain (m²) 1057 Année de construction 1850 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.273 €

Description

  • Description :

    Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située sur la commune d'Audenge, secteur Lubec, venez découvrir cette maison à l'architecture landaise totalisant 132m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une grande cuisine semi-ouverte, d'un cellier et de quatre chambres dont une suite parentale complète avec dressing et seconde salle de bain. Deux terrasses dont une couverte complètent l'ensemble qui se positionne sur une parcelle d'environ 1057m2. Les plus : l'architecture de cette maison typique de la région, la pièce de vie traversante et la cuisine familiale ! Informations complémentaires : chauffage par chaudière au gaz citerne, climatisation réversible et poêle à bois, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage PVC, assainissement individuel neuf, fibre optique, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 300 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 82955-1. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison 6 pièces 132m2 habitables avec terrasses sur parcelle
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 36
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1773
  • Date de réalisation du DPE : 07/01/2025
  • DPE coût min conso : 2290
  • DPE coût max conso : 3170
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

227 kWhEP/m².an

GES

27 kgeqCO2/m².an

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