Bases
| Référence agence du bien 326 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 64 m² | Année de construction 1960 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 703 € |
Description
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Description :
Appartement de type T3 d'une surface de 65 m2 environ - Vendu loué -
Entrée - 2 Chambres - Salle d'eau - WC - Cuisine équipée ouverte sur séjour accès balcon (Est).
1 cave et place de parking - TF 736EUR
Chauffage collectif FUEL + câle index
Il se situe au 4ème étage sur 8 d'une copropriété avec ascenseur et vue dégagée -
Cet appartement est vendu loué au prix de 650EUR charges comprises/mois soit
Loyer HC : 480EUR
Charges : 170EUR
Aucun Travaux à prévoir
IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles annuelles : 2325EUR (Chauffage câle index + Eau Chaude/Froide + Taxe ordure ménagère + Ascensseur + Entretien des communs et espaces verts + Syndic + Assurance Immeuble)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS REALISES 28/10/2025 - DPE : D 159kwh/m2/an - GES D 43Kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760EUR et 1080EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations www.futurimmo.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 8
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : DE TOUTES COMMODITES
- Libellé : REFAIT A NEUF APPARTEMENT F3 AUDINCOURT SPECIAL INVESTISSEUR
- Type de chauffage : Collectif fuel radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation est
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Transport : station : CTPM
- En copropriété
- Nombre de lots : 71
- Charges annuelles : 2400
- Date de réalisation du DPE : 28/10/2025
- DPE coût min conso : 760
- DPE coût max conso : 1080
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
159 kWhEP/m².an
GES
43 kgeqCO2/m².an