2267*4402.privilmobilionseil.18-ure69007lyon/lpizwz.DJVBA270000827+827
4818165

Aups 83630 – Vente de prestige maison/villa 16 pièces 10 chambres

1.990.000 €

Bases

Référence agence du bien DJVBA270000827 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 16
Surface (m²) 400 Surface du terrain (m²) 900000 Chambres 10 chambres Salles de bain 8 salles de bain
Prix au m² 4.975 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    EN EXCLUSIVITÉ BASTIDE D'EXCEPTION AU COEUR DU HAUT-VAR à deux pas des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, nichée au sein d'un domaine de plus de 90 hectares de nature préservée, cette bastide du XVIe siècle, entièrement restaurée, incarne l'élégance, l'authenticité et la sérénité. Ancienne ruine réhabilitée avec passion et exigence, elle a retrouvé toute sa splendeur grâce à une rénovation remarquable, mêlant matériaux nobles et prestations contemporaines, dans le respect de son cachet d'origine. D'une superficie totale d'environ 400 m2, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 330 m2 et d'un gîte indépendant de 75 m2, offrant de multiples possibilités d'accueil : résidence familiale, maison d'hôtes, activité touristique... À l'intérieur, les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente et l'atmosphère chaleureuse créent une sensation immédiate de bien-être. Plusieurs suites élégantes, une cuisine équipée, des espaces de réception et des pièces ouvertes sur l'extérieur permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Côté bien-être, sauna-hammam viennent compléter les prestations haut de gamme. Mais le véritable privilège réside dans la vue : un panorama spectaculaire à 180o, allant jusqu'au Massif des Maures. Un cadre absolument préservé, d'une tranquillité rare. À l'abri des regards, les extérieurs ont été pensés pour la détente : piscine neuve de 11 x 4 m, chauffable, grande plage aménagée d'environ 50 m2, terrasses ombragées, espaces de repos, et une trentaine d'oliviers qui produisent une huile d'olive artisanale, une véritable invitation à la douceur de vivre. Un lieu rare, en parfaite communion avec la nature, pour les amateurs de grands espaces, de calme absolu et de prestations d'exception. Une opportunité unique à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 6
  • Quartier / proximité : Aups
  • Libellé : EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À AUPS (VAR)
  • Type de chauffage : Individuel sol
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 20
  • Nombre de boxes : 5
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 3
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 23/04/2025
  • DPE coût min conso : 5425
  • DPE coût max conso : 7339
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

200 kWhEP/m².an

GES

22 kgeqCO2/m².an

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