1825*2-freeimmo.chastagnier.n-a31000touuse/lpizwz.450-14454+12670
5107634

Aureville 31320 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

384.800 €

Bases

Référence agence du bien 450_14454 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 125 Surface du terrain (m²) 1000 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.078 €

Description

  • Description :

    Rare sur le secteur.
    Villa de type 4 d'une surface habitable de 125 m2, construite sur sous-sol semi-enterré sur la commune d'AUREVILLE en limite de Vigoulet-Auzil, secteur recherché des Coteaux de Toulouse, bénéficiant d'un confort de vie loin des nuisances urbaines.
    Dès l'entrée vous apprécierez la spacieuse pièce de vie avec son poêle à granulés ouvrant sur le jardin arboré et sa terrasse couverte sans vis-à-vis.
    Vous découvrirez également une charmante cuisine d'une surface rare toute aménagée et équipée, 3 chambres climatisées dont 1 avec grand placard, un espace bureau/salle de jeux ou toute autre destination à votre convenance, une salle de bains et 1 WC séparé.
    Cette confortable villa est construite sur un terrain arboré de 1000m2 dans un environnement calme et verdoyant à moins de 3 km des commerces, écoles, services de santé,...
    Double garage en sous-sol semi-enterré + pièce pouvant être aménagée selon vos besoins + espace de rangement.
    Portail motorisé, climatisation réversible, assainissement autonome,
    Vous recherchez la tranquillité dans un cadre paisible alors n'hésitez plus, contactez-moi au 06 26 50 23 35 ou par mail : valerie.chastagnier@tower-immobilier.fr pour plus de précisions et visiter ce bien.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CHASTAGNIER Agent commercial RSAC No 910947944 Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Villa T4 de 125m2 habitables avec double garage sur terrain
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=451
  • Date de réalisation du DPE : 08/11/2024
  • DPE coût min conso : 1380
  • DPE coût max conso : 1866
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

138 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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