EXCLUSIVITE à Autun, dans un quartier résidentiel recherché, maison intégralement rénovée de 196 m2 sur deux niveaux, sous sol complet, accessible de plain pied depuis l'entrée, comprenant une vaste entrée depuis un porche, un confortable salon/séjour de 45m2 possédant 3 baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse carrelée extérieure de 50m2 orientée plein Sud, une cuisine équipée et aménagée haut de gamme, une chambre, une salle d'eau neuve comportant une douche à l'italienne, double vasque avec rangements, un toilette séparé avec lave mains. Au premier étage se trouve un palier ouvert desservant 2 grandes chambres de 21 et 29m2 avec dressing, une chambre en parquet massif de 12 m2, une salle de bain ( toilettes, meuble vasque, baignoire, vélux, seche-serviettes), une vaste pièce de 30 m2 à usage de bibliothèque/bureau. Sous sol complet comprenant un grand garage de 55m2, une partie atelier attenante, une cave gravillonnée, une chaufferie, un débarras. Toiture révisée en totalité, vélux neufs, isolation, chaudiere gaz de ville récente, sanitaires rénovés, double vitrage en totalité, espaces intégralement exploités, tout à l'égout, orientation du jardin avec vue cathédrale, entièrement clos. 2 parking extérieurs, le tout sur 600m2. DPE (173): D et GES (33): D en date du 30/07/2025. COUP DE COEUR ASSURE et BAISSE DE PRIX! 279 000EUR FAI, honoraires à charge vendeur. LASSUS IMMOBILIER, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr