2026*459.auxerre.123ris89000auxrre/lpizwz.1456+5408
4893837

Auxerre 89000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

249.900 €

Bases

Référence agence du bien 1456 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 109.15 Année de construction 1800 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.290 €

Description

  • Description :

    À VENDRE Appartement d'exception en hypercentre d'Auxerre 109 m2 Type 4
    Idéalement situé en plein hypercentre d'Auxerre, au coeur de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce superbe appartement de type 4 offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
    D'une surface généreuse de 109 m2, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son cachet. Il se compose d'une vaste pièce de vie agréable, parfaite pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements.
    Les volumes confortables, les finitions soignées et l'emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
    Les plus :

    Hypercentre d'Auxerre

    Surface rare de 109 m2

    Type 4 aux beaux volumes

    Prestations de qualité

    Proximité immédiate de toutes les commodités

    Bien coup de coeur à découvrir sans tarder.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Appartement - T4- 109 m2 en hypercentre d'Auxerre
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Ascenseur 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 51
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 39
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Www.groupe123immo.com
  • Date de réalisation du DPE : 20/11/2025
  • DPE coût min conso : 2150
  • DPE coût max conso : 2940
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

259 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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