Bases
| Référence agence du bien 1464 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 156 m² | Surface du terrain (m²) 959 | Année de construction 1948 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.276 € |
Description
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Description :
Charmante maison familiale idéalement situé dans un environnement calme, à proximité du centre-ville.
Élevée sur sous-sol, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, d'un bureau, d'une chambre ainsi que d'un WC.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit confortable et spacieux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 959 m2, agrémenté d'une piscine couverte, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien.
Une maison agréable à vivre, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commerces et des écoles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison - 156m2 - idéalement située à Auxerre
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de boxes : 1
- Piscine
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 33
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 05/12/2025
- DPE coût min conso : 2350
- DPE coût max conso : 3230
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
201 kWhEP/m².an
GES
33 kgeqCO2/m².an