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4642754

Availles-en-Châtellerault 86530 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

272.000 €

Bases

Référence agence du bien 540_35293 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 160 Surface du terrain (m²) 4040 Année de construction 1983 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.700 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Très belle maison de 160m2 avec beaucoup de charme et de luminosité, comprenant:
    Un agréable hall d'entrée/couloir, une cuisine fermée spacieuse de 16m2 entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse de 25m2,
    un salon/séjour de 30m2 avec un poêle à bois, une grande chambre de 18m2 avec placard, une salle d'eau de 8m2 avec douche à l'italienne et placard, des toilettes indépendantes.
    A l'étage :
    Trois belles chambres mansardées, de 10, 10 et 14m2 avec placards et un très joli balcon de 7m2 pour la dernière, une agréable salle d'eau de 7m2 avec toilettes, et un joli pallier/bureau de 17m2.
    Le tout sur un grand sous sol de 160m2 avec garage, cave, buanderie.
    Chauffage électrique. Volets roulants électriques.
    Egalement un carport/atelier de 32m2 et un jardin clôt et arboré de 3800m2.
    Proche de toutes commodités (2kms).
    Gare et centre commercial Leclerc à 10 minutes.
    - Honoraires charge Vendeur
    - DPE : Consommation E (264) GES B (8)
    Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
    Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Toutes commodités
  • Libellé : Très beau potentiel pour cette belle maison sur sous sol
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Transport : station : Bus, Gare, Autoroute
  • Surface séjour : 30
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 19/03/2023
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

264 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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