1991*expertimo.demeurant.5-grue86170cisse/lpizwz.710-86736+207525
5011333

Avanton 86170 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

460.000 €

Bases

Référence agence du bien 710_86736 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 267 m² Surface du terrain (m²) 1474 Année de construction 1890 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 1.723 €

Description

  • Description :

    AVANTON idéalement située à proximité des commerces et écoles, à 10 min de Poitiers, 5 min de Migné Auxances, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison de caractère de 267 m2 environ sur son terrain clos et arboré de 1 474 m2 environ. Cette charmante maison rénovée avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, d'une agréable cuisine de 26 m2 environ avec accès direct sur sa terasse extérieure, d'une salle à manger de 26 m2 environ, d'un salon de 32 m2 environ qui allie pierres apparentes, plafond cathédrale et somptueuse cheminée centrale avec insert intégré, une chambre au RDC avec dressing et salle de bain, à l'étage une mezzanine qui dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et un salon. Viennent compléter le bien une buanderie, une lingerie, 2 garages avec portes motorisées, une cave enterrée.
    Pour vos économies et votre confort chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulant électriques, portail automatique, recharge véhicule électrique, très bonne classification énergétique.
    Pour des moments de détente en famille ou entre amis vous pourrez profiter de la jolie piscine 8x4, de la terrasse ombragée et du jardin avec bassin sécurisé.
    AU PLAISIR DE VOUS FAIRE VISITER
    Cette annonce vous est proposée par DEMEURANT Déborah - SAS - NoRSAC: 849 091 426, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CISSE
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : MAISON DE CHARME
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 8
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1044
  • Date de réalisation du DPE : 30/11/2023
  • DPE coût min conso : 1947
  • DPE coût max conso : 2635
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

127 kWhEP/m².an

GES

20 kgeqCO2/m².an

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