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4612454

Avignon 84000 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

472.000 €

Bases

Référence agence du bien 7 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 171 Surface du terrain (m²) 597 Année de construction 1984 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.760 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Vivez la tranquilité de la ceinture verte d'Avignon.
    En exclusivité, découvrez cette belle maison de 172 m2 offrant une vie paisible dans un cadre verdoyant. Au premier niveau, un espace accueillant comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux avec accès sur une terrasse, une cuisine équipée indépendante équipée, une loggia et un wc.
    À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un deuxième wc offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.
    Le rez-de-chaussée réserve une belle surprise: un ancien garage de 55 m2 transformé en une pièce polyvalente, prête à devenir un T3 indépendant ou un espace professionnel si vous travaillez de chez vous.
    De plus un garage de 23 m2.
    Le terrain de 597 m2 est un véritable paradis avec sa piscine, ses arbres fruitiers et son calme absolu. Pas de vis à vis, seulement la sérénité de la nature.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerces et centre commercial
  • Libellé : Villa T7 en ceinture verte d'Avignon
  • Type de chauffage : Individuel fuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Transport : station : Bus et tramway
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.nfimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 16/10/2020
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

171 kWhEP/m².an

GES

46 kgeqCO2/m².an

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