1991*expertimo.le-fur.n-a31110juzhon/lpizwz.1280-100231+262417
5014216

Bagnères-de-Luchon 31110 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

208.000 €

Bases

Référence agence du bien 1280_100231 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 52 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.000 €

Description

  • Description :

    Vivez Luchon au coeur de la ville ! À deux pas des télécabines et des commerces, découvrez cette résidence entièrement rénovée, composée de 10 appartements du T2 au T4, alliant charme montagnard et confort moderne.
    Un cocon contemporain aux prestations soignées Ce T2 BIS de 52 m2 vous séduira par ses volumes bien pensés et ses équipements de qualité, conformes à la norme RT2012.
    Il comprend :

    Une entrée accueillante

    Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux

    Une chambre spacieuse + une cabine nuit idéale pour les invités ou un coin bureau

    Une salle d'eau avec douche à l'italienne

    Un WC indépendant

    Extérieur & commodités Profitez d'une belle terrasse de 11 m2 exposée Ouest, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave privative.
    La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un visiophone pour plus de confort et de sécurité.
    (Photos non contractuelles)
    Performances énergétiques

    Classe énergie : C (indice 167)

    Classe climat : B (indice 6)

     Informations pratiques

    Honoraires à la charge du vendeur

    Contact : Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707)

    Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

    Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - SAS - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : CENTRE VILLE
  • Libellé : T2 Bis 50 m2 centre de Bagnères de Luchon
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 4
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 20
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1853
  • Date de réalisation du DPE : 18/06/2025
  • DPE coût min conso : 820
  • DPE coût max conso : 1160
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 11

ENERGIE

167 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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