1991*expertimo.hantat.131eau75000paris/lpizwz.2368-110970+310377
5162816

Bagnolet 93170 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

171.200 €

Bases

Référence agence du bien 2368_110970 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 39.09 Année de construction 1970 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.380 €

Description

  • Description :

    Situé rue des Rigondes à Bagnolet, au 1er étage sur cour d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 39 m2, offrant un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis.
    L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.
    Traversant et donnant sur cour, le bien bénéficie d'une belle tranquillité et d'une distribution fonctionnelle. Les fenêtres sont équipées de double vitrage.
    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon ses goûts et ses besoins.
    Les atouts du bien :

    39 m2 ;
    3 pièces traversant ;
    1er étage sur cour ;
    Deux chambres ;
    Calme et sans vis-à-vis ;
    Rangements ;
    Double vitrage 

    Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un potentiel de valorisation après rafraîchissement.
    Cette annonce vous est proposée par HANTAT Fouad - EI - NoRSAC: 522 574 367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 110
  • Libellé : Bagnolet 3 pièces traversant de 39 m2 au calme
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 25
  • Charges annuelles : 1328.92
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 04/10/2024
  • DPE coût min conso : 890
  • DPE coût max conso : 1240
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

282 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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