Bases
| Référence agence du bien 1175_109187 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 21 m² | Année de construction 1970 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.990 € |
Description
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Description :
A découvrir sans tarder ce charmant studio/T1 de 21 m2 avec sa terrasse proche de l'ensemble des commerces, services, mais également situé à 5 minutes à pied de la cure thermale....
Il se compose d'une entrée, d'un coin nuit avec un lit double ! Une salle d'eau avec WC + machine à laver, une cuisine refaite récement et d'un petit coin séjour.
Une terrasse de 2,66 m2 vient agrémenter les prestations de qualité de ce studio.
Un programme locatif est en cours et il est régulièrement loué au vue de son emplacement idéal ! Et du confort qui y régne...
Si vous aviez un projet d'investissement locatif et/ou résidence secondaire au coeur de ville de Balaruc-les-bains ce studio est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Cure thermale ainsi que les commerces et services
- Libellé : T1 / Studio au 1er étage avec ascenseur + terrasse au coeur d
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation ouest
- Orientation nord
- Interphone
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 81
- Charges annuelles : 720
- Date de réalisation du DPE : 10/07/2023
- DPE coût min conso : 480
- DPE coût max conso : 690
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 2.66
ENERGIE
240 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an