Découvrez cet élégant 2 pièces de 40,48 m2 habitables (47,97 m2 utiles) situé au dernier étage d'une petite résidence récente, idéalement implantée au coeur de Ballancourt-sur-Essonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux de près de 20 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilette
.La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 5,13 m2, exposé plein sud, offrant un cadre calme et verdoyant.
 
Une place de parking en sous-sol et une place de parking en extérieur complètent ce bien.
 
Les prestations sont soignées et de qualité :

Chauffage au sol pour un confort optimal été comme hiver

Isolation thermique et phonique renforcée

Menuiseries double vitrage

Résidence entièrement close avec portail électrique et visiophone

Stationnements privatifs en sous-sol

Espaces verts communs et cadre paysager
 

La résidence bénéficie d'une adresse privilégiée, à 8 minutes en bus de la gare RER D (Ballancourt) et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
 
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant vivre au calme tout en restant proche des commodités.
 
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Élodie Pawelski INFINEO Immobilier 06 09 10 57 81 e.pawelski@infineo-groupe.com
Honoraires d'agence à la charge du vendeur'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/'