Bases
| Référence agence du bien 847_AVMA12160279963 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 103.25 m² | Surface du terrain (m²) 77 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 3 salles de bain |
| Prix au m² 2.499 € | Date de disponibilité 17/04/2026 |
Description
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Description :
FLAVIANO-IMMO vous propose cette maison de caractère entièrement rénovée, élevée sur quatre niveaux, alliant charme et fonctionnalité.
Ce bien rare offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale/secondaire que pour un investissement locatif.
Il se compose de deux espaces de vie indépendants :Un studio entièrement refait à neuf, bénéficiant d'un agréable extérieur, parfait pour un usage locatif ou pour accueillir en toute autonomie.
Un triplex lumineux, exposé plein sud, comprenant :trois chambres, dont une suite parentale,
une salle de bains,
un séjour spacieux,
une cuisine américaine avec cellier.Située en plein coeur du village, cette maison profite d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités.
Atouts :Rénovation complète, aucun travaux à prévoir ( toiture, huisseries, intérieur )
Double usage possible : résidence principale + rendement locatif
Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance
Exposition plein sud garantissant une belle luminositéUn bien polyvalent et à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet de vie ou d'investissement.
Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande.
Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com
Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette
Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Commerces et commodités
- Libellé : MAISON DE VILLE - 2 APPARTEMENTS - EXTÉRIEUR
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Interphone
- Terrasse
- Coup de coeur
- Transport : station : Navettes gratuites
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur et vendeur
- Date de réalisation du DPE : 29/01/2026
- DPE coût min conso : 1460
- DPE coût max conso : 2010
- DPE date référence conso : 01/01/2022
- Surface terrasse : 40
ENERGIE
150 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an