Bases
| Référence agence du bien POVMA140013887 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 72.74 m² | Surface du terrain (m²) 273 | Année de construction 1950 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.162 € |
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Description
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Description :
Située au coeur du très recherché hameau de Boigny, cette charmante maison ancienne d'environ 75 m2 a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec soin et beaucoup de goût, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine reste à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image.
À l'étage, un couloir dessert deux agréables chambres, un dressing fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les combles, déjà isolés, représentent un vaste espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
À l'extérieur, une grange indépendante d'environ 50 m2 vient compléter ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement : atelier, dépendance, espace de stockage, bureau ou futur logement selon vos projets.
Le terrain, entièrement clos de murs, garantit intimité et sécurité. Vous pourrez également y stationner plusieurs véhicules aisément.
Ce bien plein de charme et de potentiel conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie agréable qu'à un investisseur recherchant une opportunité de qualité dans un secteur prisé.
Une maison chaleureuse, rénovée avec goût, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant 3.5.7 Immo.Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : RER D à 5min en voiture
- Libellé : ENSEMBLE IMMOBILIER A BAULNE
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Surface séjour : 39
- Date de réalisation du DPE : 10/10/2025
- DPE coût min conso : 1460
- DPE coût max conso : 2010
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
241 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an