Bases
| Référence agence du bien 1322 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 73.21 m² | Année de construction 1970 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.582 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
Copropriété sécurisée & verdoyante Tout à pied !
À la recherche d'un bien avec potentiel, dans un environnement calme et ultra pratique ? Ce 3 pièces de 73 m2, situé au coeur de Beauchamp, est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.
Côté intérieur :
Entrée fonctionnelle
Séjour agréable ouvrant sur un balcon avec vue sur verdure
Cuisine indépendante
2 chambres aux beaux volumes
WC séparé
Les + :
Place de stationnement extérieure incluse
Grande cave de près de 16 m2 un atout précieux pour le rangement ou un espace complémentaire
Résidence calme, sécurisée, avec de beaux espaces verts
À rénover entièrement : idéal pour créer un intérieur à votre image ou pour une belle valorisation patrimoniale.
Localisation idéale : écoles, commerces, transports (gare de Beauchamp RER C & ligne H), tout est accessible à pied !
Renseignements & visites :L'Agence du Lion 10 avenue de la gare, Beauchampagencedulion@gmail.com01 34 18 75 55
Une pépite à exploiter en plein coeur de ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 286
- Quartier / proximité : Ecoles, gare et commerces
- Libellé : F3 À RÉNOVER EN PLEIN CENTRE DE BEAUCHAMP
- Type de chauffage : Collectif gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 2
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Gardien
- Transport : station : Gare Montigny Beauchamp RER C et Ligne H
- Surface séjour : 21
- Surface cave : 15.66
- En copropriété
- Nombre de lots : 3
- Charges annuelles : 3642.80
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 23/03/2025
- DPE coût min conso : 1554
- DPE coût max conso : 2102
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
261 kWhEP/m².an
GES
57 kgeqCO2/m².an