Bases
| Référence agence du bien 2167_SDN | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 224 m² | Année de construction 1900 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 3 salles de bain |
| Prix au m² 3.522 € |
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Description
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Description :
Ce mas authentique que vous prendrez plaisir à moderniser est situé à proximité immédiate du centre village et propose sur ces 2200 m2 de terrain une piscine avec abri, sa terrasse et son auvent de 50m2.
L'habitation principale se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 41 m2, d'un bureau, d'un WC, d'une cuisine - coin repas de 29 m2; a l'étage 3 chambres de 12.5, 14 et 20 m2 avec 2 salles d'eau, 3 WC.
Avec un accès indépendant, un gite composé d'une pièce de vie et WC au RDC, chambre et s'alle d'eau à l'étage.
L'habitation principale et le gite communiquent également.
Le grand garage est surmonté d'un grenier qui reste à exploiter, le auvent également.
Un produit rare, dont le potentiel laisse réveur à découvrir rapidemment et qui se prete à tous types de projets
Cette annonce vous est proposée par M. STEPHANE DAHAN - - NoRSAC: 528 674 955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon (84000)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 5
- Libellé : Mas Authentique avec gite au coeur du village
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 41
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 02/09/2025
- DPE coût min conso : 4660
- DPE coût max conso : 6370
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
319 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an