Bases
| Référence agence du bien 4350 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 240 m² | Surface du terrain (m²) 1944 | Année de construction 2004 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.996 € | Date de disponibilité 04/11/2024 |
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Description
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Description :
Espace convivial pour cette MAISON de STYLE PROVENCAL de 240 m2 dont une pièce principale de 72 m2 (cuisine équipée ouverte sur salon/séjour) est très lumineuse grâce à 5 grandes baies vitrées donnant sur belle terrasse avec piscine et sans oublier une vue exceptionnelle. Dressing, salle de bains, et deux chambres complètent le rez-de-chaussée. Belle mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec toilette constitue l'étage. Un double garage est accessible depuis un parking goudronné et également par le cellier communiquant directement avec la cuisine et l'entrée. Prestations de qualités, bonne isolation, orientation Sud, et son magnifique parc arboré et clos rendent cette maison agréable au quotidien sans vis à vis. EXCLUSIVITE ! MAISON Réf 4350. Agence DUCOS IMMOBILIER.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Coteau de Marmande, MAISON CONTEMPORAINE à 1h de Bordeaux.
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Piscine
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 72
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/11/2024
- DPE coût min conso : 2450
- DPE coût max conso : 3350
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 46
ENERGIE
112 kWhEP/m².an
GES
22 kgeqCO2/m².an