Bases
| Référence agence du bien V10001488 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 110 m² | Surface du terrain (m²) 535 | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 1.336 € |
Description
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Description :
Maison en pierre pleine de charme à rafraîchir, située dans un environnement calme et agréable. D'une surface d'environ 110 M2, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose actuellement de deux chambres, d'une grande cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bains et WC, un garage avec la possibilité d'optimiser les espaces selon vos envies. Le cachet de l'ancien est bien présent, avec ses murs en pierre qui apportent authenticité et caractère.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un puits, un véritable atout. Un garage indépendant complète l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image.
Un bien rare, au fort potentiel, parfait pour les amateurs de pierre et de tranquillité.
A cinq minutes à pied de toutes commodités et à cinq minutes en voiture de la gare et de l'autoroute.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Libellé : MAISON PIERRE 110 M2
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de boxes : 2
- Cheminée
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 16/04/2026
- DPE coût min conso : 2730
- DPE coût max conso : 3740
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
346 kWhEP/m².an
GES
60 kgeqCO2/m².an