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4982478

Beignon 56380 – Vente maison/villa 2 pièces 1 chambre

80.100 €

Bases

Référence agence du bien 3264 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 44.9 Surface du terrain (m²) 39 Année de construction 1948 Chambres 1 chambre
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.784 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    L'AUTHENTICITÉ ET LE CALME À 7 MINUTES DE PLÉLAN-LE-GRAND
    L'agence CHT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison en pierres pleine de caractère, idéalement située dans le centre-bourg de Beignon. Profitez d'une vie quotidienne facilitée avec un accès immédiat à pied aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du centre. À seulement 7 minutes de Plélan-le-Grand, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Brocéliande.
    Un Intérieur Cosy et Optimisé
    La maison offre un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux : Au Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau pratique et un WC indépendant. À l'Étage : Une belle chambre offrant un grand espace nuit intime et paisible.
    Caractéristiques Techniques Chauffage : Équipée de radiateurs électriques. Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout. Matériaux : Construction traditionnelle en pierres offrant une excellente inertie.
    Localisation et Environnement Beignon : Commune dynamique aux portes de la forêt de Brocéliande. Accessibilité : Proximité immédiate des axes routiers vers Guer et Plélan-le-Grand. Cadre de vie : Un environnement calme tout en bénéficiant de l'animation du bourg.
    UNE PETITE PERLE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Pour vendre, acheter ou louer à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret,Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon...
    Faites confiance à nos 7 conseillers et nos 3 vitrines (PLEALN-LE-GRAND, GUER et BEIGNON) et la publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Retrouvez toutes nos offres sur cht-immobilier.com.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Commerces, écoles, activités
  • Libellé : CHARMANTE MAISON EN PIERRES COEUR DE BOURG DE BEIGNON (5638
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Mandat en exclusivité 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.cht-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 21/04/2026
  • DPE coût min conso : 1480
  • DPE coût max conso : 2040
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

316 kWhEP/m².an

GES

12 kgeqCO2/m².an

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