2083*WELCOME-TO-IMMO.la-pallice.10-eal17000la-lle/lpizwz.V20000512+512
4611486

Benon 17170 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

255.600 €

Bases

Référence agence du bien V20000512 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 98.37 Surface du terrain (m²) 500 Année de construction 2014 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.598 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Faisant partie d'un lotissement intimiste, 'ANTHRACITE' a vu le jour en 2014.
    Idéalement située entre Niort et La Rochelle. En exclusivité chez Welcome To Immo
    'ANTHRACITE' est une maison de plain pied d'environ 100m2 sur 500m2 de terrain qui vous dévoilera sa fonctionnalité au travers d'un bel agencement.
    Une entrée qui dessert une grande pièce de vie de type salon/séjour, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
    Puis un second espace composé de deux chambres avec placard, d'une troisième avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC.
    La maison est équipée d'un système de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur et d'un poële à granulés.
    Se trouvent enfin une cour d'accueil à l'avant avec ses deux places de stationnement, un garage avec galta, et un jardin à l'arrière.
    Envie de campagne ? Besoin de calme ? Un projet d'achat ou tout simplement un investissement locatif ?
    Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre acquisition.
    Contactez votre Agence Welcome To Immo sans plus attendre au 05.46.66.11.13

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à contact@welcometoimmo.com

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : 'ANTHRACITE' - Maison à Vendre en Exclusivité, BENON
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 50
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://vinatier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 13/01/2025
  • DPE coût min conso : 890
  • DPE coût max conso : 1270
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 35

ENERGIE

101 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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