1991*expertimo.le-fur.n-a31110juzhon/lpizwz.1280-108059+291245
5068674

Benque-Dessous-et-Dessus 31110 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

329.000 €

Bases

Référence agence du bien 1280_108059 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 169.8 Surface du terrain (m²) 302 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.938 €

Description

  • Description :

    Maison en pierre à Benque-Dessous Charme, vue montagne et calme absolu
    Située dans le village de Benque-Dessous, à seulement 10 minutes de Bagnères-de-Luchon, cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes.
    Caractéristiques principales
    D'une surface de 169,8 m2, la maison se compose :

    Grande pièce de vie de 66 m2 comprenant une cuisine ouverte, un vaste séjour et un double salon avec cheminée.

    Buanderie et WC au rez-de-chaussée.

    À l'étage :

    Une mezzanine spacieuse servant de salon TV et d'espace nuit.

    Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative.

    Deux petites chambres d'appoint supplémentaires.

    Une salle de bain et un WC indépendant.

    Capacité et usages
    Cette maison chaleureuse peut accueillir jusqu'à 12 personnes, idéale pour :

    les réunions de famille,

    la location saisonnière,

    ou un projet de résidence secondaire.

    Diagnostics

    DPE : F

    GES : C

    Informations complémentaires
    Honoraires à la charge du vendeur. Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
    Contact
    Ingrid LE FUR 07.78.64.20.22 RSAC 912 624 707 Toulouse
     
     
    Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - SAS - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison 8 pièces 169,8 m2
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Situation : MONTAGNE
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 38
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1853
  • Date de réalisation du DPE : 28/08/2024
  • DPE coût min conso : 5440
  • DPE coût max conso : 7400
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

354 kWhEP/m².an

GES

14 kgeqCO2/m².an

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