Bases
| Référence agence du bien 1531 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 152.14 m² | Surface du terrain (m²) 16000 | Année de construction 1948 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.051 € |
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Description
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Description :
Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier Alençon vous propose à la vente ce lot de deux maisons en pierres.
La maison principale mesure 152.14 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 11.64 m2, d'une grande pièce à vivre de 56.60 m2, d'une cuisine de 11.79 m2, d'une salle de bains de 7.90 m2, d'un couloir, d'un wc et de 4 chambres de 13.95 m2, 10.68 m2, 10,58 m2 et de 13.19 m2.
A l'étage, on retrouve un grand grenier aménageable de 90 m2.
La maison principale dispose également d'une grange de 46 m2.
La maison annexe mesure 88.71 m2.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour de 28 m2, une cuisine de 7.22 m2, un wc et une salle d'eau de 4 m2, tandis qu'à l'étage on trouve un palier de 8.34 m2, un bureau de 6.13 m2 et 2 chambres de 14.67 m2 et 17.47 m2.
Attenant à la maison annexe, un grand garage de 72 m2 de 2 étages de 36 m2 chacun.
Le terrain est d'une surface d'environ 16 000 m2 avec un plan d'eau.
HUISSERIE: bois+pvc
CHAUFFAGE: electrique+ bois
ASSAINISSEMENT: fosse-septique
TAXE FONCIERE: 1300 euros
RÉFÉRENCE : 1531
Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: jeanluc.gautier@alcimmobilier.com : direction@alcimmobilier.com
RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerces
- Libellé : Maison en pierres + maison annexe
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 8
- Nombre de boxes : 2
- Cheminée
- Coup de coeur
- Transport : station : Car
- Surface séjour : 56
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 14/03/2025
- DPE coût min conso : 3630
- DPE coût max conso : 4950
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
188 kWhEP/m².an
GES
59 kgeqCO2/m².an