1956*156.robert.n-a25220rocpre/lpizwz.53-6659+8107
5066472

Besançon 25000 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

224.000 €

Bases

Référence agence du bien 53_6659 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 80.63 Année de construction 2005 Chambres 3 chambres Salles de bain 0 salle de bain
Prix au m² 2.778 €

Description

  • Description :

    EXCLUSIVITÉ Appartement 4 pièces de standing avec terrasse de 23 m2, piscine, garage et vue parc
    Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80,63 m2, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un environnement privilégié.
    Idéalement exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans aucun vis-à-vis.
    L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et moderne, prolongé par une magnifique terrasse de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
    L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
    Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état de présentation et séduit par la qualité de ses prestations.
    Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
    Les + du bien : Résidence de standing avec piscine
    - Exposition plein sud
    - Vue dégagée sur parc sans vis-à-vis
    - Grande terrasse de 23 m2
    - 3 chambres
    - Cuisine ouverte sur séjour
    - Garage fermé et cave
    - Appartement en excellent état
    - DPE : C
    Un bien rare alliant confort, luminosité et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre résidentiel privilégié.
    À visiter sans tarder !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 175
  • Quartier / proximité : Bus
  • Libellé : Appartement de standing 3 ch BESANCON
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 5
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 49
  • Charges annuelles : 2075
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : ALERTE
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=93
  • Date de réalisation du DPE : 24/09/2025
  • DPE coût min conso : 930
  • DPE coût max conso : 1310
  • DPE date référence conso : 01/01/2022
  • Surface terrasse : 23

ENERGIE

108 kWhEP/m².an

GES

20 kgeqCO2/m².an

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