Découvrez cette charmante petite maison entièrement rénovée, d'une surface d'environ 33 m2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable et sans travaux. Entièrement repensée et modernisée, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et immédiatement habitable, sans aucune rénovation à prévoir, et présente également une excellente rentabilité potentielle.
Répartie sur deux niveaux, cette habitation séduit par sa belle luminosité naturelle apportée par les vélux, qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. L'intérieur, rénové avec soin, propose une ambiance moderne et épurée, où les teintes claires renforcent la sensation d'espace, de confort et de bien-être.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement optimisée, permettant d'exploiter chaque mètre carré avec intelligence. L'espace de vie est agréable, chaleureux et pensé pour un usage quotidien pratique, que ce soit pour y vivre à l'année ou en location saisonnière.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre cosy offrant un véritable espace nuit au calme, propice au repos. Une salle d'eau séparée avec WC et fenêtre complète ce niveau, garantissant confort, ventilation naturelle et luminosité, des éléments très appréciés au quotidien.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, simples d'utilisation et permettant une gestion efficace de la consommation énergétique. Grâce à sa rénovation complète, ce bien ne nécessite aucun travaux et peut être occupé ou loué immédiatement, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un primo-accédant.
Sa configuration optimisée et son état irréprochable en font un bien rare sur le marché local, idéal pour une personne seule, un couple ou un projet locatif à forte demande.
Taxe foncière : 240 EUR par an. DPE : en cours.
Une belle opportunité à saisir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur.
EI Ingrid ALIA Agent Mandataire du Groupement Immobilier RSAC no 851 436 865 Béziers Tél. : 06 16 58 74 26 Mail : i.alia@groupementimmo.net
Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 851 436 865, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -