Bases
| Référence agence du bien 1157_VMA16690282392 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 14 |
| Surface (m²) 302.56 m² | Surface du terrain (m²) 1009 | Chambres 7 chambres | Salles de bain 3 salles de bain |
| Prix au m² 1.924 € | Date de disponibilité 01/11/2026 |
Description
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Description :
Vous cherchez un bien spacieux, modulable, au calme, avec du potentiel à revendre (littéralement) ? Ne cherchez plus, cette propriété atypique pourrait bien cocher toutes vos cases et même quelques-unes auxquelles vous n'aviez pas pensé.
Située dans un environnement paisible à Betschdorf, cette propriété se compose actuellement de deux maisons réunissant 14 pièces, pour une surface habitable généreuse de 302,56 m2, le tout sur un terrain de 1009 m2.
Aujourd'hui organisée en 3 appartements distincts, elle offre :7 chambres
3 salons
3 cuisines
Et tout le nécessaire pour maintenir ou repenser cette configuration selon vos projetsCôté confort, vous bénéficiez d'un chauffage électrique et/ou bois, parfait pour s'adapter à vos préférences... ou à l'humeur du moment.
Un bien, plusieurs projets possibles :Investisseur avisé : location multiple déjà prête à l'emploi
Grande famille : chacun son espace, mais toujours proche
Projet intergénérationnel : accueillir ses parents sans renoncer à son intimité
Ou simplement amateur de biens atypiques (et de mètres carrés bien utilisés)Ce qu'on aime particulièrement :
Le calme de l'environnement
La modularité du bien
Son potentiel locatif ou familial
Et ce petit côté '3 en 1' qui évite bien des compromisUn bien comme celui-ci ne se raconte pas seulement, il se découvre.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre... il pourrait bien vous donner plus d'idées que prévu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Soultz-sous-Forêts Haguenau
- Libellé : À Betschdorf. Un bien rare aux multiples vies possibles (et
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Gare à Soultz sous Forêts
- Surface séjour : 101
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 24/03/2026
- DPE coût min conso : 1900
- DPE coût max conso : 5730
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 25
ENERGIE
247 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an