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BLOIS 41000 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

272.500 €

Bases

Référence agence du bien Mda6554 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 137.89 Surface du terrain (m²) 130.00 Chambres 4 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.976 €

Description

  • Description :

    À découvrir sans tarder !

    Appartement avec jardin idéalement situé entre la gare de Blois et le secteur des écoles.

    Ce bien se situe au premier et au deuxième étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

    Deux autres chambres complètent l'ensemble, avec des surfaces au sol comprises entre 15 et 16 m², bien que leur surface soit inférieure à 9 m² en loi Carrez. L'appartement développe environ 137 m² au sol pour 106 m² en loi Carrez.

    Les atouts de ce bien : un jardin en hauteur offrant un cadre agréable, un grand garage et une cave. La copropriété, composée de seulement deux lots d'habitation, présente de très faibles charges et garantit un cadre de vie paisible.

    N'attendez plus, votre futur appartement vous attend !

    Pour organiser une visite, contactez Matthieu ou l'agence Nestenn au 07 67 42 17 11.
    Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours).
    Charges annuelles : 300.00 euros.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Secteur Gare / secteur Ecole
  • Libellé : Blois - Entre la gare et le secteur des écoles - Appartement refait à neuf avec jardin
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Charges annuelles globales : 72.36
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 51.53
  • Nombre de terrasses : 2
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 2
  • Charges annuelles : 300.00
  • Syndicat des copropriétaires en procédure 
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Procédure en cours
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257693.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 03/04/2026
  • Surface terrasse : 15.0000

ENERGIE

275 kWhEP/m².an

GES

11 kgeqCO2/m².an

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