Bases
| Référence agence du bien QM6167 | Vente/Loc… Vente fonds de commerce | Maison/Appart… Boutique | Surface (m²) 270.00 m² |
| Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 1675 | Chambres 9 chambres | Salles de bain 9 salles de bain |
| Prix au m² 900 € |
Description
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Description :
Auberge pleine de charme et de caractère, située à deux pas du centre-ville, au bord de la Loire. Devenue un hôtel 2 étoiles avec restaurant, cet établissement offre des prestations calmes et chaleureuses, parfaites pour un séjour relaxant.
L'auberge dispose de 8 chambres rénovées qui conservent leur authenticité, ainsi que d'un appartement. Ce lieu chargé d'histoire est idéal pour accueillir des clients en quête d'un cadre paisible et accueillant.
Le restaurant, pouvant accueillir jusqu'à 24 convives, propose une cuisine du marché, saine et savoureuse, dans une ambiance de bistrot à l'ancienne. L'établissement est très bien entretenu et équipé de matériel en excellent état, ce qui en fait un choix parfait pour un couple de professionnels.
La vente du fonds de commerce est indissociable de celle des murs, offrant ainsi une opportunité complète pour les futurs propriétaires.
Chiffre d'affaires HT 2023 : 273 615 €
Prix de vente FAI du fonds de commerce : 243000€
Prix de vente FAI des murs : 450500€
Pour toute information complémentaire et pour programmer votre visite, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06 63 22 77 11.
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Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement unique qui allie histoire, charme et potentiel de développement !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 9
- Quartier / proximité : Quartier St Nicolas
- Activités commerciales : Hotel Restaurant Bar
- Libellé : Charmante Auberge du XVIe Siècle en Bord de Loire
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : équipée
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Bilan consommation énergie : Non soumis
- Bilan émission GES : Vierge
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 96
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00