1991*expertimo.vrignaud.5-r-iv86470boilee/lpizwz.2072-106440NV+286059
5034945

Boivre-la-vallée 86470 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

75.900 €

Bases

Référence agence du bien 2072_106440NV Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 82 m² Surface du terrain (m²) 298 Année de construction 1900 Chambres 1 chambre
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 926 € Date de disponibilité 13/05/2026

Description

  • Description :

    Nathalie Vrignaud votre agent Expertimo, spécialiste de l'immobilier sur Boivre la Vallée et ses alentours, vous invite à venir découvrir cette maison ancienne et atypique située à 20 mn de Poitiers.
    Située en plein coeur de bourg et à proximité de l'école et de la boulangerie, cette maison de village mitoyenne sur un côté offre :
    Au RDC : une cuisine aménagée et semi équipée, une magnifique cave voutée avec coin buanderie et un wc.
    A l'étage : Un beau salon sur parquet, une chambre et une salle de bain avec wc à rafraichir.
    L'accés à la terrase et au jardin se fait à l'étage.
    Authenticité, caractère et charme de l'ancien séduiront les amateurs de vieilles pierres !
    Pour votre confort : maison raccordée à la fibre, tout à l'égout, huisseries double vitrage haut de gamme, chauffage central au gaz de ville, VMC, appentis.
    Pas de garage mais parking public à 50m de la maison.
    A bientôt pour une visite !
    Cette annonce vous est proposée par VRIGNAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 887 802 023, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de POITIERS
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de village avec jardin
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 05/02/2026
  • DPE coût min conso : 1400
  • DPE coût max conso : 1950
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 10

ENERGIE

182 kWhEP/m².an

GES

39 kgeqCO2/m².an

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