Bases
| Référence agence du bien 2072_106440NV | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 82 m² | Surface du terrain (m²) 298 | Année de construction 1900 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 926 € | Date de disponibilité 13/05/2026 |
Description
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Description :
Nathalie Vrignaud votre agent Expertimo, spécialiste de l'immobilier sur Boivre la Vallée et ses alentours, vous invite à venir découvrir cette maison ancienne et atypique située à 20 mn de Poitiers.
Située en plein coeur de bourg et à proximité de l'école et de la boulangerie, cette maison de village mitoyenne sur un côté offre :
Au RDC : une cuisine aménagée et semi équipée, une magnifique cave voutée avec coin buanderie et un wc.
A l'étage : Un beau salon sur parquet, une chambre et une salle de bain avec wc à rafraichir.
L'accés à la terrase et au jardin se fait à l'étage.
Authenticité, caractère et charme de l'ancien séduiront les amateurs de vieilles pierres !
Pour votre confort : maison raccordée à la fibre, tout à l'égout, huisseries double vitrage haut de gamme, chauffage central au gaz de ville, VMC, appentis.
Pas de garage mais parking public à 50m de la maison.
A bientôt pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par VRIGNAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 887 802 023, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de POITIERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison de village avec jardin
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation nord
- Terrasse
- Coup de coeur
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 05/02/2026
- DPE coût min conso : 1400
- DPE coût max conso : 1950
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 10
ENERGIE
182 kWhEP/m².an
GES
39 kgeqCO2/m².an