Location d'un local de 100 M2 entièrement neuf pour bureau .
Placo, toit et parois isolés. Électricité, plomberie, clim réversible posés avec sanitaires et WC PMR livrés.
Structure métallique en double peau avec menuiseries Alu double vitrage renforcé ,carrelage intérieur .
Accès PMR, ERP, possibilité de se connecter à la fibre qui est présente.
Enrobés neufs avec marquages parking , portail électrique neuf, environnement immédiat, optique, audition, ophtalmo, orthoptiste.
En 2ème rang, ces locaux sont sur l'avenue commerciale de Leclerc Bollène.
Locaux idéaux pour une prof lib et même un commerce car une publicité peut être installée en bord de voie. 5 places de parkings disponibles.

Conditions Financières :

Loyer mensuel HT HC 1 300EUR par mois soit 15 600EUR HT HC par an.

Dépôt de garantie 2 mois soit 2 600EUR HT HC.

Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale.

Taxe foncière à déterminer charge locataire

Frais d'agence HT HC 4 800EUR charge preneur (locataire)

DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Bruno ALBINI bruno@agenceexpertimo.fr 07 66 30 46 51
SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394

Cette annonce vous est proposée par BRUNO ALBINI - EI - NoRSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -