À proximité de la Place de la Victoire et du début de la rue Sainte-Catherine, dans un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, découvrez ce T1 bis avec mezzanine.

Actuellement libre, ce bien peut générer un loyer annuel de 7320 euros charges comprises (610 euros CC/mois sous l’encadrement des loyers zone 2).

Le propriétaire démarre début juillet la réfection des parties communes et l’intégration dans la salle de bain du wc actuellement situé sur le palier.
Aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété, permettant une acquisition sereine et une gestion simplifiée.

Son emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles universitaires, constitue un véritable atout.

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires.