1991*expertimo.noukri.n-a33400talnce/lpizwz.2380-110473+308044
5153726

Bordeaux 33000 – Vente appartement 3 pièces 1 chambre

199.000 €

Bases

Référence agence du bien 2380_110473 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 45 m² Année de construction 1945 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.422 € Date de disponibilité 01/10/2026

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, cet appartement de 3 pièces offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie d'un environnement calme.

    Configuration actuelle

    Espace de vie :
    Une entrée.
    Un salon lumineux ouvrant sur un balcon.
    Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
    Un cellier de 4,40 m2, idéal pour le rangement, un dressing ou une buanderie.

    Espace nuit :
    1/2 chambres selon comment vous souhaitez l'aménager avec parquet d'origine et cheminée, ouvrant sur un balcon.

    Salle de bains :
    Une salle de bains de 6,66 m2.

    Prestations :
    Situé au 2ème et dernier étage.
    2 Balcons.
    Fenêtres en double vitrage.
    Belle luminosité grâce à sa position en dernier étage.

    Les extérieurs
    Les copropriétaires profitent d'un jardin commun, un agréable espace vert partagé, idéal pour se détendre.
    Immeuble XIXème en pierre.
    Informations complémentaires :
    Petite copropriété de 7 lots.
    Charges de copropriété : environ 100 EUR par mois.
    Rénovations prévues pour le jardin partagé et la cage d'escalier en septembre.

    Disponible immédiatement I Contact : Najat Paule Noukri Agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Cette annonce vous est proposée par NOUKRI Paule - EI - NoRSAC: 890 547 102, Enregistré à de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : Commerces, Quais, Ecoles de commerce
  • Libellé : GRAND 2 PIECES 45 M2 - JARDIN PARTAGE 2 BALCONS - CHARTRO
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de balcons : 2
  • Interphone 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Tram C et BUS
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 24/03/2026
  • DPE coût min conso : 1130
  • DPE coût max conso : 1560
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

219 kWhEP/m².an

GES

22 kgeqCO2/m².an

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