Bases
| Référence agence du bien 2380_110473 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 45 m² | Année de construction 1945 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 4.422 € | Date de disponibilité 01/10/2026 |
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Description
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Description :
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, cet appartement de 3 pièces offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie d'un environnement calme.
Configuration actuelle
Espace de vie :
Une entrée.
Un salon lumineux ouvrant sur un balcon.
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
Un cellier de 4,40 m2, idéal pour le rangement, un dressing ou une buanderie.Espace nuit :
1/2 chambres selon comment vous souhaitez l'aménager avec parquet d'origine et cheminée, ouvrant sur un balcon.Salle de bains :
Une salle de bains de 6,66 m2.Prestations :
Situé au 2ème et dernier étage.
2 Balcons.
Fenêtres en double vitrage.
Belle luminosité grâce à sa position en dernier étage.Les extérieurs
Les copropriétaires profitent d'un jardin commun, un agréable espace vert partagé, idéal pour se détendre.
Immeuble XIXème en pierre.
Informations complémentaires :
Petite copropriété de 7 lots.
Charges de copropriété : environ 100 EUR par mois.
Rénovations prévues pour le jardin partagé et la cage d'escalier en septembre.Disponible immédiatement I Contact : Najat Paule Noukri Agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOUKRI Paule - EI - NoRSAC: 890 547 102, Enregistré à de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Commerces, Quais, Ecoles de commerce
- Libellé : GRAND 2 PIECES 45 M2 - JARDIN PARTAGE 2 BALCONS - CHARTRO
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de balcons : 2
- Interphone
- Coup de coeur
- Transport : station : Tram C et BUS
- Date de réalisation du DPE : 24/03/2026
- DPE coût min conso : 1130
- DPE coût max conso : 1560
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
219 kWhEP/m².an
GES
22 kgeqCO2/m².an