1825*2-freeimmo.conte.n-a33000boraux/lpizwz.527-14145+12481
4975405

Bordeaux 33000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

390.000 €

Bases

Référence agence du bien 527_14145 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 77 Année de construction 1800 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.065 €

Description

  • Description :

    BIEN RARE AU COEUR DE BORDEAUX !!!
    Charmant T3 avec jardin de 113m2 et garage Coeur de Bordeaux
    Idéalement situé au coeur de Bordeaux, à coté de la cathédrale, du musée d'aquitaine, au pied du tramway, découvrez ce superbe appartement T3 de 77 m2, niché dans un élégant bâtiment en pierre au cachet typique.
    Description :
    Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, offrant un bel espace de vie convivial. Le salon s'ouvre directement sur un beau jardin privatif, véritable prolongement extérieur. Vous trouverez également deux chambres, dont l'une bénéficie d'une fenêtre donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
    Ses atouts :

    Jardin privatif, rare en centre-ville
    Garage, un véritable atout en hypercentre
    Vue sur le jardin depuis le séjour et une chambre
    Bâtiment en pierre plein de charme
    Au pied du tramway, idéal pour les déplacements

    Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de tous les commerces, restaurants et commodités à proximité immédiate, pour une vie citadine dynamique et agréable.

    Anthony CONTE est disponible au 06 42 42 02 23 ou anthonyconte.towerimmo@gmail.com
    Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant - RSAC 845 295 351 Bordeaux
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : APPARTEMENT T3
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 16
  • Nombre de terrasses : 2
  • Surface cave : 4
  • Charges annuelles : 1800
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 27/04/2026
  • DPE coût min conso : 1310
  • DPE coût max conso : 1830
  • DPE date référence conso : 01/01/2026
  • Surface terrasse : 34

ENERGIE

173 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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