2196*2047.agence-bip.36-mer33320eysnes/lpizwz.107+124
4741810

Bordeaux 33000 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

499.000 €

Bases

Référence agence du bien 107 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 95.3 Année de construction 2025 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 5.236 €

Description

  • Description :

    Grand appartement T3, de 95 m² habitables, en duplex dans Bordeaux intra-muros, près de la barrière Judaïque, dans un immeuble rénové à neuf. Il se compose, au niveau supérieur d’une entrée et d’une grande chambre avec salle d’eau et au niveau inférieur, d’une salle à manger-cuisine prolongée d’un grand salon ouvrant sur une cour anglaise de 26 m² ; d’une deuxième chambre avec salle d’eau et d’un WC. Conforme à la normeBBC-RT2012 il est équipé d’un chauffage individuel électrique. Il dispose d’une place de stationnement dans l’enceinte sécurisée de la résidence. Commerces et bus se trouvent à moins de 500 m. Les charges mensuelles sont de 190 euros et la taxe foncière de 1 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 190
  • Libellé : T3 - 95.3m ²
  • WC séparés 
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Orientation nord 
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 11
  • Charges annuelles : 2280
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Www.agence-bip.fr/Honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 25/07/2025
  • DPE coût min conso : 1100
  • DPE coût max conso : 1520
  • DPE date référence conso : 2021

ENERGIE

145 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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