Bases
| Référence agence du bien 291_219743 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 55.2 m² | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 7.297 € |
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Description
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Description :
Bordeaux appartement avec terrasse privative au dernier étage sans vis à vis.
Dans un secteur central en pleine valorisation, à proximité immédiate des infrastructures majeures, découvrez ce T3 situé au dernier étage d'un immeuble en pierre. Entièrement rénové par un professionnel dans les règles de l'art.
Vous bénéficierez d'une assurance dommage ouvrage pour les 10 prochaines années.
Le bien développe :55,20 m2 habitables
+ 30 m2 de surface complémentaire
Terrasse privative de 43 m2 sans vis-à-visDistribution : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain.
- Bien libre
- Subvention ANAH 50.000 EUR non imposable à percevoir par l'acquéreur
- 35% de réduction d'impôt sur loyers perçus par l'acquéreur
- Fort potentiel patrimonial
Prix FAI : 402 500 EUR.
VALORIA Estate. Philippe Augé.
Tél : 06 64 79 72 94 Email : contact@valoriaestate.fr
Philippe Augé : Carte professionnelle déléguée no CPI30022018000031733 délivrée par la préfecture du Gard. Exerçant sous le nom commercial VALORIA Estate. Honoraire 6,00%.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 3ème
- Libellé : Appartement terrasse dernier étage BORDEAUX
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine
- Interphone
- Terrasse
- En copropriété
- Nombre de lots : 14
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 12/03/2024
- DPE coût min conso : 868
- DPE coût max conso : 1174
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
232 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an