Bases
| Référence agence du bien V10005569 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 14 |
| Surface (m²) 500 m² | Chambres 10 chambres | Salles de bain 7 salles de bain | Prix au m² 1.580 € |
Description
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Description :
Au coeur d'un environnement bucolique, à proximité du canal des Deux-Mers reliant l'Atlantique à la Méditerranée, des voies vertes et bastides médiévales et à moins de 10 km de l'autoroute A62, cette propriété d'exception de 500 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de plus de 7 200 m2, offrant intimité et tranquillité.
Véritable écrin de sérénité, le domaine est entouré d'une haie d'arbres qui préserve la quiétude des lieux. Ce cadre unique allie harmonieusement grand confort et authenticité. La propriété comprend une bâtisse centrale, datant du XIIe siècle, entièrement rénovée.
Elle s'articule autour de deux ailes : l'une réunit cinq suites spacieuses, soigneusement décorées, chacune avec son caractère ; l'autre, séparée par des espaces de détente, comprend cinq chambres desservies par deux salles d'eau. Au total : 10 chambres, 7 salles d'eau et 7 WC.
Des dépendances complètent l'ensemble.
Le parc arboré de plus de 7 200 m2 accueille une piscine, un jacuzzi, un hammam ainsi que de nombreux espaces ombragés aménagés pour la détente.
Idéale comme demeure familiale ou pour une activité touristique (chambres d'hôtes, organisation d'événements), cette propriété se situe au coeur du pays des bastides et des cités médiévales de la Gironde, aux portes des prestigieux vignobles des Graves et de Sauternes. Bordeaux est accessible en seulement 40 minutes, et la gare la plus proche se trouve à 3 km.
Venez découvrir ce bien unique qui vous ravira !
Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 7
- Libellé : Magnifique propriété de 500 m2 sur parc de 7 200 m2
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Coup de coeur
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE date référence conso : 00/00/0000
ENERGIE
186 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an