1978*Le-Petit-Agent.le-petit-agent.19-ola33110le-cat/lpizwz.LVMA10000481+481
5025867

Bordeaux 33300 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

609.000 €

Bases

Référence agence du bien LVMA10000481 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 135 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 4.511 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Située dans une rue calme, cette maison en pierre offre un cadre de vie confortable, sain et durable. Ici, on pose ses meubles : aucun travaux à prévoir.
    Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton.Le salon-séjour d'environ 39 m2 constitue une véritable pièce de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante d'environ 12 m2 s'inscrit dans une organisation fluide et fonctionnelle. Une buanderie, un WC indépendant et un grand garage d'environ 18 m2 complètent intelligemment le rez-de-chaussée.
    À l'étage, l'espace nuit est clair et bien distribué :Trois chambres d'environ 13 m2, 13 m2 et 12 m2,Une salle d'eau dans la suite parentale, et une salle de bain, Un WC indépendant,
    À l'extérieur, la maison révèle un atout rare à Bordeaux. Le jardin, à l'abri des regards, invite au calme et à la détente. Le jacuzzi prolonge l'expérience, été comme hiver. La dépendance aménagée d'environ 21 m2 permet d'envisager un espace de télétravail, un studio indépendant, ou un usage personnel selon les besoins.
    Les + : Toiture en très bon état, Chaudière récente, Panneaux photovoltaïques, Maison en pierre, Aucun travaux à prévoir, Dépendance aménagée, Grand garage, Prestations techniques rassurantes
    Une maison cohérente, bien pensée et prête à accueillir une vraie vie de famille.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : TRAM BUS
  • Libellé : Maison 3 chambres, dépendance, Jacuzzi
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Surface séjour : 39
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lepetitagent.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 04/05/2026
  • DPE coût min conso : 1640
  • DPE coût max conso : 2280
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 24

ENERGIE

144 kWhEP/m².an

GES

30 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces