Bases
| Référence agence du bien T173-9 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 41.3 m² | Année de construction 1928 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.921 € |
Description
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Description :
Nous vous proposons ce duplex meublé situé au 2ème étage d'une copropriété pleine de charme, en plein centre de Boulogne-sur-Mer
Aménagé et décoré dans un esprit Loft, c'est une belle opportunité, clef en mains, pour un pied à terre sur la côte ou un investissement locatif.
D'une surface habitable de 41.3m2, il se compose :
Au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, d'une baignoire balnéo, d'une salle douche et d'un WC
A l'étage : d'une grande chambre
Ce bien inclus également un grand box de rangement au rez-de-chaussée de la copropriété.
Exploité depuis sa rénovation en location courte durée, c'est un bien qui a généré environ 18 000 EUR de recettes en 2024.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour en savoir plus ou le découvrir à l'occasion d'une visite !
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Centre ville
- Libellé : T2 Duplex meublé
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation est
- Duplex
- Transport : station : Bus/gare
- Surface séjour : 30
- En copropriété
- Nombre de lots : 15
- Charges annuelles : 534.1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 28/08/2025
- DPE coût min conso : 1054
- DPE coût max conso : 1426
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
316 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an