1956*156.agencenne-les-idlr.70-rue52400bouins/lpizwz.62-787+7374
4950360

Bourbonne-les-Bains 52400 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

105.500 €

Bases

Référence agence du bien 62_787 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 111 Surface du terrain (m²) 132 Année de construction 1949 Chambres 2 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 950 €

Description

  • Description :

    Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propse, cette charmante maison de ville, située plein centre ville, en pierre de 111 m2 offre le caractère de l'ancien, de beaux volumes et une proximité immédiate avec tous les commerces. Sans terrain, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien pratique et sans entretien extérieur, mais également aux investisseurs souhaitant profiter de l'attractivité de la station thermale.
    Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les visiteurs et distribue une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, rendant cet espace du rez-de-chaussée fonctionnel et agréable au quotidien. Depuis ce niveau, un palier intermédiaire donne accès à une vaste salle à manger salon de 35 m2, un espace lumineux et convivial qui constitue le coeur de vie de la maison, permettant d'aménager aisément un espace repas et un espace détente. 
    Un escalier en chêne, qui participe au charme général du bien, mène à l'étage où se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilette, offrant un espace nuit paisible et bien séparé des pièces de vie.
    La maison dispose également d'atouts rares en centre-ville : un vaste garage doté d'une porte motorisée permettant de stationner facilement ou de profiter d'un espace de stockage, deux caves voûtées idéales pour conserver du vin ou entreposer, ainsi qu'un espace chaufferie indépendant.
    Polyvalente et pleine de potentiel, cette maison peut aussi bien devenir une résidence principale confortable, une résidence secondaire pratique et facile à entretenir, qu'un investissement locatif attractif.
    Pour tous renseignements , contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 pour organiser une visite
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de ville 111 m2 habitables -
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de boxes : 1
  • Surface séjour : 35
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=102
  • Date de réalisation du DPE : 25/05/2025
  • DPE coût min conso : 1564
  • DPE coût max conso : 2116
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

152 kWhEP/m².an

GES

33 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces