Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement moderne, confortable et pensé pour la vie quotidienne ? Cet appartement T3 de 63 m2, proposé à seulement 168 900 EUR (prix en TVA 5,5) est fait pour vous !
Situé dans une résidence neuve en construction, dans un cadre de vie privilégié à Bourg-en-Bresse, ce bien est une véritable opportunité, notamment pour les primo-accédants.

Descriptif de l'Appartement
oEmplacement idéal : Appartement situé au 1er étage de la résidence, accessible par ascenseur.
oEspace de vie lumineux : Une entrée donnant sur un séjour spacieux de plus de 28 m2, baigné de lumière grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre, ouvrant sur une terrasse privative de plus de 10 m2.
oEspace nuit bien conçu : Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement optimal.
oSalle d'eau moderne : Équipée d'une douche à l'italienne avec finitions contemporaines.
oWC séparé : Pour plus de confort au quotidien.
oCommodités incluses : Vendu avec un garage privatif et une cave

Avantages pour les Primo-Accédants

Cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat réussi :
oUn prix accessible : À seulement 168 900 EUR avec TVA réduite à 5,5%, économisez près de 25 000 EUR sur le prix classique.
oFrais réduits : Profitez des frais de notaire offerts, soit une économie supplémentaire d'environ 12 000 EUR !
oFinancement attractif : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), cet achat vous permet de réduire significativement vos mensualités (votre coût du crédit est divisé par deux)
oÉconomies à long terme : Bénéficiez d'un coût de crédit plus faible grâce à un taux avantageux dans le neuf, et des charges réduites grâce à une construction éco-performante.

Pourquoi Choisir cet appartement ?
oLocalisation stratégique : En plein coeur de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
oCadre de vie exceptionnel : Résidence sécurisée avec des espaces paysagers, idéale pour une vie paisible et conviviale.
oGaranties du neuf : Garantie décennale, haute performance énergétique, isolation thermique et acoustique optimales.

À Saisir Rapidement

Ce bien combine confort, modernité, et conditions financières exceptionnelles pour un premier achat en toute sérénité.

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ETIENNE SALIGNAC O6I58I88I4945
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com