L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette belle nouveauté !
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville récente, construite en 2014, entièrement prête à vivre. Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement aménagée, elle offre de beaux volumes et des prestations pensées pour un quotidien confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard, desservant une belle suite parentale avec salle d'eau ouverte et dressing entièrement aménagé. Cet espace privilégié bénéficie également d'un balcon exposé Ouest avec une agréable vue dégagée. Un WC indépendant ainsi que l'accès au garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
Quelques marches vous mèneront ensuite vers la généreuse pièce de vie, développant plus de 42 m2. Baignée de lumière et ouverte sur un balcon, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une luminosité naturelle qui constitue l'un des véritables atouts de cette maison. À l'arrière, vous accéderez à la chaufferie.
Dans le prolongement, la cuisine intégrée, parfaitement ouverte sur l'espace de vie, profite d'un volume de près de 39 m2. Spacieuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour cuisiner au quotidien tout en recevant aisément famille et amis. Exposée Ouest, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier, un sanitaire et une cave complètent cet espace.
À l'extérieur, vous apprécierez le joli jardin à taille humaine, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Côté pratique : vous pourrez stationner vos véhicules devant la maison ainsi que dans le garage.
Côté confort : vous profiterez des performances énergétiques d'une construction récente avec un DPE classé C, ainsi que d'équipements modernes offrant confort et sérénité au quotidien.
Côté commodités : la situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque, du cinéma et d'une vie associative dynamique.
Les principaux axes sont rapidement accessibles : A43 à seulement 8 minutes, Lyon à environ 25 minutes, tout comme l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Les gares SNCF de Bourgoin-Jallieu et de L'Isle-d'Abeau se trouvent également à une dizaine de minutes.
Notre avis : une maison qui séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Un bien où l'on se sent bien dès les premières minutes, et qui n'attend plus qu'une nouvelle histoire à écrire.
Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12