77 - Entre BRAY SUR SEINE et NOGENT SUR SEINE, à 10 mn de toutes les commodités, dans village paisible aux alentours champêtres, sur 3411 m2 de cour et beau jardin arboré et clos, FERMETTE de caractère, du début du 19e siècle, entièrement restaurée, spacieuse :
entrée, salle à manger, salon, véranda, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chambre avec salle d'eau et dressing,
à l'étage : palier, chambre, salle de bains avec wc, salle de jeux 60 m2,
partie indépendante avec salon, au-dessus : chambre, salle d'eau avec wc
garage,
pièce annexe à usage de rangement,
grange 70 m2,
cuisine d'été, 3 appentis,
cave voûtée,
piscine hors sol avec local technique,
abri bois,
panneaux solaires photovoltaïques,
chauffage par pompe à chaleur air-air et + électrique,
assainissement individuel avec micro station récente,
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 EUR et 4130 EUR, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Gérard CHASSANG Agent Commercial Numéro RSAC : 401539770 - Melun.