1991*expertimo.lefebvre.bouemo06540breoya/lpizwz.589-101290+273767
4952993

Breil-sur-Roya 06540 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

225.000 €

Bases

Référence agence du bien 589_101290 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 41 Surface du terrain (m²) 12700 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.488 €

Description

  • Description :

    Maison mitoyenne avec grand terrain sans vis à vis. Le bâti principal comprend cuisine, salon avec terrasse, salle d'eau, deux chambres dont une avec accès direct depuis l'extérieur, cave. Sur le terrain immédiatement devant la maison, une piscine, une grande terrasse avec cuisine d'été et un bâti en pierre aménageable de 22 m2 au sol. Accès voiture facile depuis la route principale en aval de Breil sur Roya, courte piste à la fin, 3 places de parking déjà aménagées. Grand terrain en belles planches-restanques en oliveraie et verger de 12 700 m2. Très ensoleillé et propice à toutes les cultures (citronniers et autres agrumes possibles). Eau de source efficacement partagée par une association municipale. La partie habitation est assez petite (41 m2) on est en quasi maison mitoyenne car on n'a que la moitié de l'immeuble (découpé verticalement, on voit la différence de couleur des tuiles sur la photo avec le toit). La partie extérieure autour de la piscine est extraordinaire. Très beau potentiel. Idéal vacances ou projet agricole.
    Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 453309502, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison mitoyenne avec piscine dans les oliviers
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Piscine 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=892
  • Date de réalisation du DPE : 30/07/2024
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

491 kWhEP/m².an

GES

15 kgeqCO2/m².an

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