1991*expertimo.fournier.95-rch29470plolas/lpizwz.1164-105083+280530
4981871

Brest 29200 – Location bureaux

1.110 €

Bases

Référence agence du bien 1164_105083 Vente/Loc… Maison/Appart… Surface (m²) 52.5
Chambres 0 chambre Salles de bain 0 salle de bain Prix au m² 21 €

Description

  • Description :

    Bureaux de 52,5 m2 environ, situés en plein coeur du centre-ville de Brest, dans le très recherché du haut de la rue de Siam. Ils offrent un environnement de travail à la fois fonctionnel, lumineux et parfaitement connecté. Implantés au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur et accès PMR, ils bénéficient d'une accessibilité idéale avec le tramway au pied de l'immeuble, la gare TGV et TER à proximité immédiate, ainsi que le tribunal et le port de commerce accessible à pied en quelques minutes et l'hôpital tout proche. Entièrement rénové à neuf, le plateau séduit par sa luminosité grâce à de grandes fenêtres neuves, une exposition ouest et une vue dégagée particulièrement agréable. L'espace se compose actuellement d'un open space avec coin cuisine, d'un bureau indépendant et d'un espace sanitaire PMR. Les aménagements restent modulables afin de s'adapter parfaitement à votre activité. Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre professionnel valorisant, au sein d'un immeuble de qualité avec une entrée soignée.
    Loyer annuel : 12 000 EUR HT/HC Dépôt de garantie : 2 000 EUR Honoraires à la charge du locataire : 2000 EUR HT
    Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Loyer charges comprises 
  • Loyer HT 
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 110
  • Quartier / proximité : COMMERCES, TRANSPORTS, TRIBUNAL, GARE SNCF, ROUTIÈRE, PORRT DE COMMERCE, HOPITAL
  • Activités commerciales : Divers
  • Libellé : TRIANGLE D'OR HAUT SIAM BUREAUX RÉNOVÉ COMME NEUF PMR, 52,5M
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Transport : station : TRAM, BUS, TGV, TER, GARE ROUTIÈRE
  • Loyer annuel global : 13320
  • Charges annuelles globales : 1320
  • Loyer annuel CC 
  • Loyer annuel HT 
  • Divisible 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 89
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1676
  • Date de réalisation du DPE : 10/09/2024
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

190 kWhEP/m².an

GES

59 kgeqCO2/m².an

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