Bases
| Référence agence du bien 1164_111297 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 70.52 m² | Année de construction 1996 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.180 € |
Description
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Description :
BREST HYPER CENTRE JAURÈS, T3 TRAVERSANT, BON ÉTAT GÉNÉRAL, Yanna Fournier Immobilier, Expertimo vous propose cet agréable appartement T3 situé dans immeuble de belle facture, construit en 1996, avec dalle béton, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, Est-Ouest. Il est en bon état général. Bon DPE en C. L'entrée dispose d'un grand placard dressing ainsi que d'un cellier. Elle dessert un beau séjour d'environ 30 m2, lumineux et agréable à vivre, avec une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée: Four, plaques à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et nombreux rangements. Le côté nuit donnant sur cour et exposées Ouest,vous trouverez les deux chambres bénéficient d'un environnement calme. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement est entièrement électrique et dispose d'un seul compteur. La résidence est bien tenue. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est éléctrique. La résidence est équipée d'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi que d'un interphone. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie brestoise : commerces, écoles, facultés, services et transports en commun sont accessibles à pied ou facilement en transports. La gare TGV et TER de Brest est également rapidement accessible. Vous bénéficierez aussi d'un accès aisé à une large offre de loisirs et de sorties, avec restaurants, cinéma, salles de spectacle et équipements sportifs à proximité. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de l'hyper centre de Brest. À découvrir rapidement !
Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Nombre de WC : 1
- Charges : 160
- Quartier / proximité : Tram, bus, écoles, lycées, commerces, retaurants, loisirs
- Libellé : HYPER CENTRE VILLE BREST, T3, 2 CHAMBRES, ASCENSEUR IMMEUBLE
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Mandat en exclusivité
- Transport : station
- Surface séjour : 31
- En copropriété
- Nombre de lots : 12
- Charges annuelles : 1920
- Date de réalisation du DPE : 28/08/2026
- DPE coût min conso : 1150
- DPE coût max conso : 1610
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
138 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an