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5033001

Brindas 69126 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

297.000 €

Bases

Référence agence du bien 776_cdbrindas315 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 92.78 Année de construction 2017 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 3.201 €

Description

  • Description :

    Coup de coeur assuré pour ce charmant duplex avec terrasse, situé au sein d'une résidence sécurisée.
    Implanté au premier et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un véritable confort de vie : aucun voisin au-dessus ni en dessous, les stationnements étant situés sous le logement.
    L'intérieur, soigneusement agencé, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant directement sur la terrasse.
    Sur le niveau principal on trouve aussi une salle de bains, un coin buanderie, des toilettes et un cellier.
    A l'étage, une suite parentale avec douche italienne, une seconde chambre ainsi qu'un bureau (ou chambre d'appoint) et des toilettes.
    Le chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, apporte une chaleur douce et agréable, idéale pour vos soirées d'hiver.
    La résidence, entièrement fermée et sécurisée, vous permet de profiter sereinement des lieux. Le bien est vendu avec deux places de stationnement : une en sous-sol (avec prise de chargement électrique) et une en extérieur.
    Enfin, vous apprécierez sa situation : à proximité immédiate des transports, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et résidentiel.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline DESLEE Agent Immobilier D+ Immobilier 06*68*39*08*07

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
     

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Duplex
  • Type de chauffage : électrique sol
  • Type de cuisine : Américaine
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Duplex 
  • Mandat en exclusivité 
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1128
  • Date de réalisation du DPE : 11/03/2026
  • DPE coût min conso : 950
  • DPE coût max conso : 1340
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

0119 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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