Bases
| Référence agence du bien 1124_96465 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 45.21 m² | Année de construction 2017 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.915 € |
Description
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Description :
À vendre en exclusivité Appartement T2 récent à Bron, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des galeries lafayette, du tramway et du métro qui desservent les facultés, ce beau T2 de 2017 offre un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau équipée et d'un WC séparé le tout mesurant 45.21 m2 en carrez ( 51.28 m2 de surface au sol). Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme.
En parfait état, ce bien dispose également d'une place de parking privative, rare sur le secteur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le prix est de 177 000 EUR honoraires d'agence inclus.
Les charges sont de 70 euros par mois.
La taxe foncière est de 711 euros.
Le DPE est en C (99) et en C (19).
Visite virtuelle disponible sur demande, mandat No 96465.
Contacter Dominique THOMAS pour plus d'informations au 06 09 70 53 51.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 70
- Quartier / proximité : Commerces, Collège , Autoroute...
- Libellé : Appartement T2 de 2017 à Bron
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 1
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Métro, Bus, Tram
- Surface séjour : 28
- En copropriété
- Charges annuelles : 805
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 22/10/2025
- DPE coût min conso : 500
- DPE coût max conso : 720
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
99 kWhEP/m².an
GES
19 kgeqCO2/m².an