Bases
| Référence agence du bien 56_JMVMA4580029347 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 141 m² | Surface du terrain (m²) 570 | Année de construction 1920 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.415 € |
Description
-
Description :
Derrière son charme authentique des années 1930, se cache une habitation d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie remarquable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses magnifiques hauteurs sous plafond, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux.Entièrement rénovée avec soin et sans aucun compromis sur la qualité, cette propriété est dans un état irréprochable, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
La maison propose 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Chaque mètre carré a été optimisé, du rez de chaussée jusqu'au grenier aménagé par 2 chambres et un super espace qui peut faire office de salle de jeux ou coin lecture, Une cave complète également les prestations.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif, parfaitement exposé, ainsi d'un double garage. Située sur une parcelle bénéficiant d'un accès sur deux rues, cette habitation offre une intimité appréciable et de multiples possibilités.
Son véritable atout ? Un terrain supplémentaire attenant offrant un potentiel exceptionnel : construction d'une habitation, création de garages, espace de stockage pour un artisan ou tout autres projets professionnel, à étudier selon vos besoins et autorisations en vigueur.
Une habitation rare sur le marché, alliant le cachet de l'ancien, des prestations modernes de qualité et un potentiel de développement unique.
N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre futur coup de coeur !
Un RDV ou renseignement uniquement par téléphone
Mouna Jonckheere E.I. 0679593231.
Nathalie LABAËRE O6 16 36 08 14
RSAC ARRAS (478057235)
Agence DOHM Nord Pas de Calais Somme
dohm.fr
Honoraire à la charge vendeur.
Les informations et règlement des risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par JONCKHEERE Mouna - - NoRSAC: 478057235 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ARRAS
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : écoles maternelle
- Libellé : Coup de coeur assuré ! maison de caractère entièrement rénov
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Cave
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Transport : station
- Surface séjour : 32
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 15
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 02/04/2026
- DPE coût min conso : 2490
- DPE coût max conso : 3430
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 20
ENERGIE
228 kWhEP/m².an
GES
31 kgeqCO2/m².an