1876*info-smartpropr.carle-zelmar.paryre33290paryre/lpizwz.92-ZL970002099+2099
4954352

Bruges 33520 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

375.000 €

Bases

Référence agence du bien 92_ZL970002099 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 92 Année de construction 2022 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 4.076 €

Description

  • Description :

    À Bruges, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cette maison individuelle mitoyenne d'un côté, encore sous garantie décennale, en parfait état et prête à vivre.
    Au rez-de-chaussée :

    Entrée distincte avec dressing

    WC indépendant

    Belle pièce de vie lumineuse avec double exposition

    Cuisine américaine équipée avec îlot central

    Cellier / buanderie attenant

    Grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager (? 40 m2)

    Cabanon de jardin

    À l'étage :

    Grand palier

    Suite parentale avec dressing, salle d'eau et loggia privative

    Deux chambres avec rangements

    Salle de bain avec WC

    Les + :

    2 places de parking couvertes

    Local vélos et local poubelles

    Résidence sécurisée et arborée

    Architecture contemporaine avec briques rouges apportant du cachet

    Emplacement pratique :

    Bus à proximité immédiate

    À pied de la zone commerciale de Bordeaux-Lac

    Proche du lac

    Accès rapide à la rocade

    Charges de copropriété : 380 EUR / trimestre (eau incluse).
    Une maison récente qui combine confort, sécurité et emplacement privilégié à Bruges.
    Cette annonce vous est proposée par Lucile CARLE ZELMAR - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : 33520 Bruges 3 chambres, jardin, suite parentale, parking
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 32
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 120
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.smartproprio.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 16/03/2026
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

70 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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